أسندت شركة المراكز العربية «سينومي سنترز» تصميم وتنفيذ مشروع «الخبر داون تاون مول والبوليفارد» إلى شركة لنكس للمقاولات بعقد قيمته 1.33 مليار ريال سعودي (ما يعادل نحو 355 مليون دولار)، غير شاملة ضريبة القيمة المضافة، على أن تمتد أعمال التنفيذ 36 شهراً من تاريخ إشعار المباشرة حتى التسليم النهائي والتشغيل الكامل.
كشف بيان سينومي سنترز المنشور على السوق المالية السعودية (تداول) في 28 يونيو 2026 أن العقد أُبرم وفق نظام «التصميم والتنفيذ» Design and Build، ويغطي أعمال التصميم والهندسة والإنشاء والتوريد والتركيب، إضافة إلى الاختبارات والتشغيل التجريبي والحصول على الموافقات النظامية حتى التسليم النهائي والتشغيل الكامل للمشروع. وتضمّن العقد أحكاماً لضمانات الأداء والتأمينات وغرامات التأخير وإدارة التغييرات والمطالبات وفق الشروط التعاقدية المتفق عليها. وأوضحت الشركة في إفصاحها أنها تتوقع انعكاس الأثر المالي للمشروع على نتائجها خلال فترة التنفيذ.
مسار الاتفاقيات منذ مارس 2026
سبق توقيعَ عقد التنفيذ اتفاقيةٌ أبرمتها سينومي سنترز مع شركة داون تاون السعودية في 31 مارس 2026 لتطوير مركز تجاري جديد في مدينة الخبر، وأفصحت الشركة آنذاك عن أن قيمة الاتفاقية تتجاوز 5% من إيراداتها السنوية دون الإفصاح عن القيمة المطلقة. وتُعدّ شركة داون تاون السعودية مملوكة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة، وقد أُطلقت في 3 أكتوبر 2022 بهدف إنشاء وتطوير مراكز حضرية ووجهات متعددة الاستخدام في مدن المملكة.
وتعود جذور مشروع الخبر إلى استراتيجية صندوق الاستثمارات العامة الرامية لتطوير 12 مشروعاً حضرياً على الأقل في مدن مختلفة، تخلق وجهات جديدة للتسوق والعمل والسكن. وتحتل مدينة الخبر موقعاً استراتيجياً على الخليج العربي في المنطقة الشرقية، وتجمعها قرب جغرافي بالدمام والظهران، مما يجعلها وجهة محورية لمشاريع التجزئة والترفيه في المنطقة.
وتُصنَّف سينومي سنترز ضمن أكبر مطوري ومشغلي المراكز التجارية في المملكة، وتعمل على توسعة محفظتها في المناطق الرئيسية بما فيها المنطقة الشرقية. وقد أفصحت الشركة في بيانها على تداول أن الهدف من المشروع تطوير وجهة تسوق وترفيه متكاملة في الخبر وفق معايير عالمية، تتولى شركة لنكس للمقاولات تنفيذ جميع مراحلها حتى استخراج التصاريح النظامية اللازمة.
