أطلق مصرف الراجحي حملة تمويل عقاري قصيرة الأجل تمتد حتى 15 يوليو 2026، تتيح للعملاء الحصول على تمويل يصل إلى 5 ملايين ريال سعودي بمدة سداد لا تتجاوز 10 سنوات، ومعدل نسبة سنوي يبدأ من 5.58%، مع إمكانية السداد المبكر في أي وقت بناءً على طلب العميل.
وحدّد المصرف في شروط الحملة المنشورة على موقعه الرسمي بتاريخ 15 أبريل 2026 جملةً من المتطلبات الأساسية للتأهل، أبرزها أن يكون العميل محوّلاً راتبه على المصرف، وأن يكون سجله الائتماني ملائماً لدى الشركة السعودية للمعلومات الائتمانية «سمة»، وأن يقدّم الطلب وينفّذه خلال الفترة المحددة للحملة الممتدة من 15 أبريل حتى 15 يوليو 2026. وتشمل الحملة جميع منتجات التمويل العقاري المدعوم وغير المدعوم.
تفاصيل شروط التأهل والمستندات
اشترط مصرف الراجحي لمنح التمويل العقاري لشراء وحدة سكنية جاهزة ألا يقل عمر طالب التمويل عن 18 سنة، وألا تقل مدة خدمته الوظيفية عن 3 أشهر. وفيما يخص الحد الأدنى للراتب، حدّد المصرف 7,000 ريال شهرياً لعملاء تحويل الراتب، و10,000 ريال شهرياً لمن لا يحوّلون رواتبهم. وأوضح المصرف أن التمويل متاح أيضاً للمتقاعدين والعملاء غير السعوديين، دون اشتراط كفيل.
وكشف المصرف عن قائمة المستندات المطلوبة لاستكمال طلب التمويل العقاري، وتشمل: خطاب تحويل الراتب، وتعريف بالراتب، وصورة الهوية الوطنية، وصورة واضحة للصك، وشهادة الأشغال، وكروكي لموقع العقار، إضافةً إلى نموذج طلب التمويل العقاري وإقرار بالتزامات العميل. وأكد المصرف في شروط الحملة أن كلفة الأجل ثابتة طوال مدة التمويل، وأن العميل يُعفى من المديونية في حال الوفاة أو العجز الكلي، ضمن إطار المنتجات المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية.
حاسبة التمويل العقاري وحدودها
وفّر مصرف الراجحي عبر موقعه الإلكتروني حاسبة تمويل عقاري لمساعدة العملاء على تقدير مبالغ التمويل والأقساط الشهرية، غير أنه نبّه صراحةً إلى طابعها التقريبي. وجاء في نص التنبيه المنشور على الموقع: «يرجى العلم أن هذه الحاسبة تساعدك فقط على حساب مبلغ التمويل التقريبي وأنها لا تمثل المبلغ الدقيق للتمويل والدفعات الشهرية المطلوبة، ولمعرفة تفاصيل الموافقة الفعلية يرجى التواصل معنا عبر الهاتف التسويقي 8001241222».
وتجدر الإشارة إلى أن مصرف الراجحي يربط جزءاً من منتجاته العقارية ببرامج الدعم الحكومي عبر باقات خاصة للوحدات تحت الإنشاء والوحدات الجاهزة، تعود في أصولها إلى اتفاقيات أبرمها المصرف مع وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان وصندوق التنمية العقارية منذ عام 2020، حين توسّعت برامج التمويل المدعوم لتشمل الوحدات تحت الإنشاء عبر عدد من البنوك السعودية.
وكان برنامج «سكني» الذي أطلقته وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية في يونيو 2017 قد مهّد الطريق لانتشار عروض التمويل العقاري المدعوم عبر البنوك التجارية، إذ بدأ تطبيق آلية دعم الفوائد على التمويل العقاري المدعوم مطلع عام 2018، مما عزّز قدرة البنوك على تقديم عروض بكلف تمويلية منخفضة نسبياً للمستفيدين المؤهلين. وقد رسّخ تحديث نظام الرهن العقاري السعودي منذ عام 2013 الإطار القانوني الذي يتيح للبنوك تقديم منتجات عقارية بآجال متنوعة مع ضمانات قانونية للعقار المرهون.
